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中华网财经7月12日讯：近日，保利以128346万元竞得佛山顺德容桂1宗商住地，折合起拍楼面价约7986元/平方米。

值得一提的是，文件指出，该地块西南面规划建设佛山13号线，最终应以经批准的轨道交通建设方案为准。地块须考虑轨道的噪声和振动对地块上商住项目的影响，科学论证并落实相关减震降噪措施，确保室内噪声环境符合相关标准。

该地块出让占地面积51066.63平方米，容积率不高于3，建筑密度不高于30%，居住用地兼容商服用地，总计容建面不高于153199.89平方米，建筑控高100米；另地块须于1年内动工，4年内竣工。

按照规划，地块仅须配建配电房、社区居家养老服务设施、文化活动室等常规配套设施，且均不纳入容积率计算。

前6月拿地金额增长1.3倍、成本上涨一成

据中指研究院《2021年1-6月全国房地产企业拿地排行榜》显示，2021年1-6月，TOP100企业拿地总额16485亿元，同比增长4.6%，门槛值为37亿元，与去年同期相比明显提升，其中，保利发展今年前6个月拿地花费794亿元，排名第二，拿地面积为966万平米，平均拿地成本每平米8219元。

值得一提的是，较去年同期保利地产拿地金额392亿元，拿地面积为525万平米，平均拿地成本每平米7467元，今年前6个月保利发展的拿地金额同比增长102.6%，平均拿地成本每平米上涨752元，涨幅为10%。

（中华网财经综合 文/卫东）

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